個人驗屋的缺點：
個人驗屋需要上網搜尋簡易的驗屋影片，搜尋資訊耗時費力且不完整，
個人驗屋無經驗自己一人僅能抓出50%瑕疵，甚至更低
工具方面只有肉眼驗屋簡易道具，比如硬幣
個人發現問題，會有後續修繕花費，無依據與建商溝通，自己協商易被規避責任
 
個人驗屋的優點：
不用配合驗屋公司時間檢查
省萬元以上的驗屋費用
 
驗屋公司的優點：
驗屋團隊豐富經驗售後服務可解決疑難雜症
驗屋團隊3-4人三小時驗屋時間
專業儀器檢測(如:熱顯像儀)
發現問題，若是建商施工品質導致可賠償或修繕
檢測數據報告(第三方公正單位-有公信力)
驗屋公司協助要求建商修繕有助责任釐清
 
驗屋公司的缺點：
驗屋公司費用